Обратная связь

Не пройдена Captcha!

Обратная связь

Не пройдена Captcha!

Хочу стать жителем Мира Деревни

Не пройдена Captcha!

Запись на экскурсию

Не пройдена Captcha!

Спасибо! Ваша заявка принята.

ЧИСТОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ
whatsapp

Написать нам

Где купить коттедж и как выбрать место

07 февраля 2017


Где купить коттедж и как выбрать место? Этим вопросом задается любой обладатель некоторой суммы денег, которую хочет потратить на приобретение загородной недвижимости. Ряд советов по поиску и покупке земельного участка должны внести ясность в эту проблему.

В этой статье речь пойдет не о садоводческих товариществах и дачных кооперативах, поскольку мы рассматриваем коттедж, который может стать полноценной заменой городской квартире, а не временным пристанищем бок о бок с лопатами и граблями. То есть дом должен быть утепленным и оснащенным всеми коммуникациями, которые редко есть в садоводствах, но являются нормой для коттеджных поселков.

Где купить коттедж и как выбрать место

Весь процесс выбора и покупки коттеджа и земельного участка можно условно разделить на следующие стадии:

  • визуализация мечты и поиск наиболее похожего на нее места;
  • непосредственно выбор поселка и участка в нем;
  • проверка документов и уточнение нюансов;
  • покупка.

Поскольку шансы обнаружить идеальный участок своей мечты довольно невелики, перед тем как приступать к поискам, следует определиться с важными критериями:

  • направление шоссе, удаленность от города, природные характеристики, размеры участка, рельеф, приблизительную стоимость, статус поселка;
  • наличие необходимой инфраструктуры: КПП, школы, магазины, детские сады, спортивные и культурные объекты, парковки;
  • хотите ли вы, чтобы весь поселок составлял единую, тщательно продуманную архитектурную композицию, как, например, в «Деревне Мира» около Новосибирска, или вас устроят разрозненные дома и оформление участков;
  • организация обслуживания поселка (например, наличие управляющей компании);
  • другие важные именно для вас нюансы.

Поиск места в последнее время начинается с серфинга в Интернете. Конечно, можно воспользоваться услугами риэлтора, но не стоит рассчитывать, что в их базах содержится что-то эксклюзивное. В настоящее время 100% всех предложений по рынку недвижимости можно найти в Сети.

Где купить коттедж и как выбрать место

Однако не стоит пренебрегать проверенным способом – опросить друзей и знакомых, где купить коттедж, как выбрать место. Благодаря этому вы сможете получить не только информацию о реальных сделках, но и честные отзывы о тех или иных поселках и застройщиках.

Затем составьте таблицу, куда будете заносить все сведения о подвернувшихся вам вариантах. В конечном итоге это поможет сравнить все коттеджные поселки и выбрать тот, который отвечает большинству требований. Не стесняйтесь задавать вопросы менеджерам и не ленитесь выезжать на места. На сайте может быть указана не вся интересующая вас информация, а реальность нередко оказывается совсем иной, чем на ярких фото в Интернете.

Вот вы выбрали два-три наиболее подходящих вам варианта поселка. Пришло время посетить их лично, причем делать это следует не в период с мая по октябрь, как советуют многие сайты по выбору недвижимости, а наоборот – с октября по апрель. В это время поселок предстанет перед вами в самом неприглядном виде, но зато вы сможете объективно оценить, как справляются коммунальные службы с уборкой снега, как работает ливневая канализация, не превращаются ли дороги в смесь жидкой грязи с реагентами. Лучшим вариантом будет не полениться и посетить каждый поселок по нескольку раз.

Выбрав идеальный с вашей точки зрения поселок, не спешите подписывать сделку купли-продажи. Здесь, скорее всего, потребуется раскошелиться на опытного юриста, который сможет проверить все документы застройщика и владельца поселка, чтобы гарантировать вам добросовестность продавца. В идеале юрист должен сопровождать вас в течение всего процесса оформления документов на дом и участок, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Когда все эти этапы будут пройдены, можете смело вступать в новую жизнь в новом доме.


Поделиться в соц. сетях:    
Besucherzahler счетчик посещений
счетчик посещений