Обратная связь

Не пройдена Captcha!

Обратная связь

Не пройдена Captcha!

Хочу стать жителем Мира Деревни

Не пройдена Captcha!

Запись на экскурсию

Не пройдена Captcha!

Спасибо! Ваша заявка принята.

ЧИСТОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ
whatsapp

Написать нам

Элитный коттедж: описание, особенности, примеры

07 февраля 2017


Что такое элитное жильё? Не так просто сразу ответить на этот вопрос, поскольку само понятие «элитное жильё» имеет несколько неопределенный смысл. В риэлтерском сообществе оно связывается прежде всего с уникальностью архитектурного облика дома, а у покупателей недвижимости - с ее запредельно высокой стоимостью.

Отчасти это объяснимо, поскольку на рынке недвижимости сейчас представлены по преимуществу дома и квартиры типовых проектов. Так что если среди них вдруг объявляется какое-то нестандартное строение, то ему сразу приписывается некая «элитарность». Однако это неверно — далеко не всякий сколь угодно оригинальный дом будет элитным жильем. Совсем даже наоборот — оригинальные и нетиповые проекты могут быть и эконом-класса. Впрочем, не делает автоматически жилье элитным и его высокая цена.

Чтобы решить является жильё элитным или нет, надо оценить его достоинства сразу по нескольким параметрам, среди которых можно выделить:

  • архитектурные и эстетические особенности дома;
  • технологические и конструктивные особенности его постройки;
  • качество использованных при его возведении строительных материалов;
  • местонахождение и внутренняя планировка дома;
  • наличие инфраструктуры, дополнительных коммуникаций и систем охраны;
  • отдаленность от крупных дорог;
  • обустроенность придомовой территории;
  • размеры жилая площади.

Другими словами, элитность жилья дает соединение его оригинальности с высоким качеством — а уж цена при выполнении этих условий и сама вырастет. В наше время к признакам элитного жилья можно отнести:

  • высоту потолков больше 3 метров;
  • жилую площадь свыше 200 квадратных метров;
  • кухню площадью не менее 20 квадратных метров;
  • ванную комнату - не менее 10 — 12 квадратных метров;
  • особое благоустройство жилых объектов: элитного жилья без электричества, газа, водопровода, канализации, интернета и чисто выметенных дорожек быть не может.

Элитное жилье может и не иметь ограды с видеонаблюдением и пунктом охраны, но подстриженные газоны и чисто выметенные дорожки обязательны. Если эти условия в наличии, то и стоимость элитного жилья класса «Комфорт» будет процентов на 20 выше средней рыночной.

Нетрудно догадаться, что лучше всего критериям элитности будут соответствовать дома, стоящие (или строящиеся) в коттеджных поселках, которые «не для всех». Осталось только взглянуть на то, как будут выглядеть элитные коттеджи. Ну что ж, посмотрим:

Коттедж-шале из клееного бруса «Финист»

Элитный коттедж Финист

«Финист» — архитектурное решение особняка построено на сочетании скандинавского стиля с современной планировкой. На первом этаже имеются две гостевые спальни и большая гостиная с выходом на террасу. На втором этаже — две хозяйские спальни (каждая с собственной гардеробной), балкон, и детская игровая комната.

  • общая площадь дома — 296 квадратных метров;
  • жилая (без террас и балконов) — 209 квадратных метров;
  • первый этаж — 114 кв. м. , второй этаж — 95 квадратных метров;
  • террасы и балконы — 87 квадратных метров;
  • размер по периметру (без террас): 10.5 х 14.6 меров;

Элитный особняк из газобетона «Виндзор»

Элитный особняк Виндзор

Название, отсылающее к резиденции английских королей — Виндзорскому замку, говорит само за себя. Тем не менее, материал, из которого особняк построен вполне современный — газобетон. В здании предусмотрены 4 спальни, мансарда с зимним садом, подземный гараж и комнаты для обслуживающего персонала. От «старой доброй Англии» предусмотрен камин в гостевой зале на первом этаже. В цокольном этаже, кроме гараж есть сауна и spa-зона. Общая площадь — 464 квадратных метров.


Поделиться в соц. сетях:    
Besucherzahler счетчик посещений
счетчик посещений