Классика 2

Записаться на экскурсию

Общая площадь

104 кв. м.

Отапливаемая площадь

102 кв. м.

Технология строительства

СИП-панель

Архитектурный стиль

Классика

Застройщик

Логотип застройщика

Стоимость

от 2 625 800

Забронировать

Планировка

Архитектурная рекомендация

1 ЭТАЖ

2 ЭТАЖ

Фасады

Двухэтажный комфортабельный дом - 102 м2 с мансардным этажом в традиционном стиле. Он подкупает своим домашним, «теплым» дизайном, а мансардные окна необычной формы добавляют нотку современного стиля.

Преимущества Проекта:

Дом с двускатной крышей, поверхность которой долго остается чистой от снега, осадки быстро сдуваются с ее склонов.

На первом этаже имеется помещение для газовой котельной с окном, а также просторный холл (прихожая), который будет отсекат холодный воздух в зимнее время и не пускать его в дом.

Уютная гостиная пронизана светом. Два окна, расположенных друг напротив друга, добавляют пространству объёма.

В доме 4 спальни и 2 ванные комнаты.

от 2 625 800

Забронировать

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ В БАЗОВОЙ КОМПЛЕКТАЦИИ

Записаться на экскурсию

Фундамент

Железобетонные сваи 150х150х3000
Подушка из утрамбованного песка 600х200 мм
Монолитный железобетонный ростверк
Ширина ростверка 300 мм
Высота ростверк 400 мм
Стены

Обвязочный брус 200х200 естественной влажности обработан резино-битумной мастикой
Внешние стены, несущие стены СИП 174 мм
Внутренние перегородки 124 мм
Устройсво крыльца
Отделка пола крыльца террасной доской лиственица с покраской
Деревянные ступени лиственица на металлическом каркасе
Для каркаса используется пиломатериал строганный камерной сушки, калиброванный, хвойных пород с обработкой огнебиозащитой
Доставка материалов и строительство в соответствии с проектной документацией
Перекрытия

Нижнее перекрытие (пол) СИП 224 мм
Верхнее перекрытие (потолок) СИП 224 мм
Кровля

Крыша - стропильная система с обрешеткой под укладку жесткого кровельного покрытия
СИП панели изготовлены на собственном производстве с применением OSB-3 12мм и пенополистирола ППС14 (ПСБ-C 25)
Кровля Металлочерепица Супермонтерей 0,45 мм с подкровельной гидроизоляцией, монтаж на обрешетку
Окна и двери

Окна и террасные двери KBE Siberia 58 немецкая фурнитура 3-х камерный профиль, монтаж с применением пены, герметика и пластикового уголка.
Входная дверь Стеклянная KBE 70 AD с многозапорным замком и усиленным 5-ти камерным профилем, монтаж с применением пены, герметика и пластикового уголка.
Фасад

Отделка стен.
Облицовочный кирпич
Отделка окон и дверей
Откосы оконные, Финишная планка, Отлив металлический, Приоконная планка, саморезы, монтажные работы.
Отделка цоколя.
Фасадная панель, Углы внешние, углы внутренние, Металлические отливы, Профиль металлический, Кронштейны, саморезы, монтажные работы.
Софиты.
Софиты, Сухой брусок 30х40, Завершающая рейка для винилового сайдинга, саморезы.
Водосточная система. Желоба водосточные, соединители желобов, угловые элементы желобов, колено трубы, воронка выпускная, водосточная труба, отводы, кронштейны, держатели, крепеж, монтажные работы

Стоимость

Базовая комплектация

2 625 800
- Посадка дома с учетом ситуационного плана организации ЗУ. Выборка грунта под устройство фундамента согласно проектному решению.
- Устройство фундамента согласно проектному решению. Армирование, бетонирование, гидроизоляция, утепление.
- Устройство наружных капитальных стен, внутренних перегородок, перемычек и межэтажных перекрытий в соответствии с проектной документации и технологий строительства.
- Устройство закладных для коммуникаций, дымоходов и вентиляционных каналов
- Устройство межэтажной лестницы в соответствии с проектным решением
- Устройство стропильной системы (с огне-био-защитой) с «кровельным пирогом», гидроизоляции и пароизоляции с утеплением.
- Наружная облицовка фасада, цоколя, подшивка свесов, торцов кровли
- Монтаж и отделка: оконных изделий, наружных дверей с сохранением тепла внутри помещения
Под чистовую отделку

3 469 097
- Посадка дома с учетом ситуационного плана организации ЗУ. Выборка грунта под устройство фундамента согласно проектному решению.
- Устройство фундамента согласно проектному решению. Армирование, бетонирование, гидроизоляция, утепление.
- Устройство наружных капитальных стен, внутренних перегородок, перемычек и межэтажных перекрытий в соответствии с проектной документации и технологий строительства.
- Устройство закладных для коммуникаций, дымоходов и вентиляционных каналов
- Устройство межэтажной лестницы в соответствии с проектным решением
- Устройство стропильной системы (с огне-био-защитой) с «кровельным пирогом», гидроизоляции и пароизоляции с утеплением.
- Наружная облицовка фасада, цоколя, подшивка свесов, торцов кровли
- Монтаж и отделка: оконных изделий, наружных дверей с сохранением тепла внутри помещения
- Электричество - установка электрощитка, скрытая разводка электропроводки, монтаж и сборка распределительных коробок, монтаж установочных коробок под механизмы. Прокладка электропроводки производится в соответствии с проектной документации.
- Система водоснабжения и канализация - Разводка горячей и холодной воды и канализации до точек водоразбора, (раковина, унитаз, ванная, душевая кабина, стиральная машина), водонагреватели 100л (1 шт), запорная арматура (шаровые краны), счетчик холодной воды, фильтр грубой очистки согласно проектной документации.
- Отопление - Обвязка котельной, разводка труб (армированный полипропилен) к местам установки батарей.
- Система вентиляции - Вытяжки из санузлов, вытяжка из кухни. Вытяжная вентиляционная шахта выводится через фронтон. Бесшумный вентилятор.
- Устройство цементно-песчаных стяжек полов по маякам под чистовое покрытие полов
- Устройство потолков комнат. Зашиваются ГКЛ и ГВЛ и шпаклевкой выравниваются все неровности с дальнейшей нанесением тонкого финишного слоя шпаклевки под покраску
- Штукатурка и шпаклевка стен и откосов под чистовую отделку. Стены жилых комнат, коридоров и прихожей штукатурятся по маякам, и в дальнейшем шпатлюется несколькими слоями под оклейку обоев. На углы откосов монтируется перфорированный уголок перед шпатлевкой.
Под ключ

Договорная
- Посадка дома с учетом ситуационного плана организации ЗУ. Выборка грунта под устройство фундамента согласно проектному решению.
- Устройство фундамента согласно проектному решению. Армирование, бетонирование, гидроизоляция, утепление.
- Устройство наружных капитальных стен, внутренних перегородок, перемычек и межэтажных перекрытий в соответствии с проектной документации и технологий строительства.
- Устройство закладных для коммуникаций, дымоходов и вентиляционных каналов
- Устройство межэтажной лестницы в соответствии с проектным решением
- Устройство стропильной системы (с огне-био-защитой) с «кровельным пирогом», гидроизоляции и пароизоляции с утеплением.
- Наружная облицовка фасада, цоколя, подшивка свесов, торцов кровли
- Монтаж и отделка: оконных изделий, наружных дверей с сохранением тепла внутри помещения
- Электричество - установка электрощитка, скрытая разводка электропроводки, монтаж и сборка распределительных коробок, монтаж установочных коробок под механизмы. Прокладка электропроводки производится в соответствии с проектной документации.
- Система водоснабжения и канализация - Разводка горячей и холодной воды и канализации до точек водоразбора, (раковина, унитаз, ванная, душевая кабина, стиральная машина), водонагреватели 100л (1 шт), запорная арматура (шаровые краны), счетчик холодной воды, фильтр грубой очистки согласно проектной документации.
- Отопление - Обвязка котельной, разводка труб (армированный полипропилен) к местам установки батарей.
- Система вентиляции - Вытяжки из санузлов, вытяжка из кухни. Вытяжная вентиляционная шахта выводится через фронтон. Бесшумный вентилятор.
- Устройство цементно-песчаных стяжек полов по маякам под чистовое покрытие полов
- Устройство потолков комнат. Зашиваются ГКЛ и ГВЛ и шпаклевкой выравниваются все неровности с дальнейшей нанесением тонкого финишного слоя шпаклевки под покраску
- Штукатурка и шпаклевка стен и откосов под чистовую отделку. Стены жилых комнат, коридоров и прихожей штукатурятся по маякам, и в дальнейшем шпатлюется несколькими слоями под оклейку обоев. На углы откосов монтируется перфорированный уголок перед шпатлевкой.
- Отделка жилых комнат, коридоров, прихожих: Стены оклеены обоями под покраску; Потолки окрашены водоэмульсионными красками; Полы с покрытием из линолеума на звукоизолирующей основе по стяжке; Плинтусы деревянные.
- Отделка кухни и кладовых: Стены, перегородки облицованы керамической плиткой на высоту 1,5 м, выше – окрашены водоэмульсионными красками; Полы с покрытием из линолеума на звукоизолирующей основе по стяжке; Плинтусы деревянные;
- Отделка ванных и санитарных (прачечные) комнат: Стены, перегородки облицованы керамической плиткой на всю высоту; Полы с покрытием керамической плитки; Плинтусы из керамической плитки.