Как подобрать бригаду для строительства дома

Вы вплотную подобрались к строительству собственного загородного дома. После долгих поисков найдено идеальное место, приобретен участок и составлен проект здания. Осталось только нанять строителей и приступить к работе. Как подобрать бригаду для строительства дома и не пожалеть о своем выборе, мы рассмотрим в этой статье.

Если ваша профессия и жизненный опыт никогда не соприкасались со строительной тематикой, то самостоятельный выбор строительной бригады может оказаться непростой задачей. Лучшим выходом будет обратиться к кому-то из компетентных знакомых за помощью. Желательно, чтобы у этого знакомого был практический опыт строительства или руководства оным, а не теоретический. После этого вам останется только сформулировать свои требования к строителям, а все остальное за вас сделает профессионал. В его задачи будет входить оценка всей сопутствующей документации и непосредственно наблюдение за ходом работ.

Для начала оцените сайт строительной фирмы или бригады. Сейчас у каждой более или менее серьезной компании имеется собственный сайт с портфолио, рекламой, а также достаточно устойчивым прайс-листом на разные виды работ. Если у бригады нет странички в Интернете, связываться с ней представляется довольно сомнительной затеей.

Выбирая бригаду строителей, не поленитесь потребовать у них портфолио и съездить на пару построенных ими объектов. Естественно, не в одиночестве, а со знакомым профессионалом. Хорошо, если вам удастся переговорить с владельцами построенных зданий, чтобы они могли дать вам объективную оценку сделанных работ.

Существует негласное правило, что все работы должна производить одна строительная бригада. Это застрахует вас от непременных ошибок, которые образуются в процессе передачи куска работ от одной бригады к другой. Поэтому при выборе строителей обратите особое внимание на многофункциональность бригады, чем больше видов работ в ее списке, тем лучше.

Еще одним важным критерием выбора строительной бригады является возможность сразу утвердить ценник. Если вам предлагают какой-то упрощенный вариант расчетов или обозначить примерную сумму, скорее всего, вы имеете дело с мошенниками. Настоящие специалисты способны сразу после выяснения объема работ назвать их стоимость, и в процессе выполнения работ ценник не должен расти.

В итоге все советы по выбору бригады можно свести к нескольким основным пунктам:

• Не пытайтесь сделать все самостоятельно: для выбора бригады и контроля за качеством работ наймите прораба.
• Оцените средние цены на рынке и не пытайтесь гнаться за дешевизной. Поговорка, что скупой платит дважды, обычно соответствует действительности.
• Тщательно проверяйте документацию, касающуюся строительства.
• Оплачивайте все этапы строительства исключительно согласно смете, не заранее, и не позднее установленных сроков. Помните, что окончательная смета должна быть составлена до начала работ, и не увеличиваться в их ходе.
• Перед выбором бригады ознакомьтесь с их предыдущими работами, почитайте отзывы, постарайтесь лично осмотреть построенные бригадой объекты и пообщаться с заказчиками.
• Отдайте предпочтение многофункциональной бригаде, не разводите работы по времени и разным подрядчикам.
• Если рабочие испортили материалы, они должны компенсировать их стоимость сами, а не требовать с вас дополнительную плату. Это не касается случаев, когда материалы были бракованными изначально, в этом случае рабочие должны известить вас, а вам необходимо разбираться с поставщиком.

Соблюдение этих несложных нюансов поможет существенно упростить строительство и избежать лишней нервотрепки.